Platby kupujúcich domov dosiahli rekordnú výšku, keďže úrokové sadzby hypoték po prvýkrát v roku 2024 vyšplhali späť nad 7 %

Spolu s agresívnym zvyšovaním sadzieb Fedu sa hypotekárne sadzby od začiatku roka 2022 vyšplhali takmer o 4 percentuálne body, čo hrozilo, že vytlačí z trhu stále viac potenciálnych kupcov, najmä preto, že  vysoké nájomné  a ďalšie životné náklady sťažujú ušetríte za značnú zálohu.

Čo je ešte zložitejšie, vysoké úrokové sadzby hypoték neovplyvňujú len stranu dopytu na trhu.

Ponuka je tiež obmedzená, pretože potenciálni predajcovia zostávajú na mieste, aby sa vyhli novej hypotéke s oveľa vyššou sadzbou, ako je ich súčasná.

"Kombinácia vysokých hypotekárnych sadzieb a cien priniesla kupujúcim domov medián mesačnej platby za bývanie na rekordných 2 775 dolárov, čo je medziročný nárast o 11 percent."

Podľa nedávnej analýzy Bankrate teraz Američania potrebujú ročný príjem 110 871 USD, aby si mohli dovoliť dom s priemernou cenou 402 343 USD. Ide o takmer 50-percentný nárast za obdobie iba štyroch rokov.

https://www.zerohedge.com/personal-finance/mortgage-rates-climb-back-above-7-first-time-2024